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2019年4月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2019 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

12

下列不属于商业房地产价格区域影响因素的是

A、商业繁华程度
B、交通便捷度
C、环境优劣度
D、社会治安状况

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因为竞争加剧，设备生产的产品被迫降价销售，导致设备创造的收益减少，进而产生的设备贬值属于

A、实体性贬值
B、功能性贬值
C、经济性贬值
D、既可能是功能性贬值，也可能是经济性贬值

对特定评估目的、特定资产类别(细化)评估业务以及对评估中某些重要事项进行规范的执业准则属于

A、基本准则
B、程序性准则
C、实体性准则
D、评估指南

下列属于资源性资产自然属性的有

A、天然性
B、有限性和稀缺性
C、区域性
D、有效性
E、生态性

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